消防系統資料檔案建立;消防系統檢查制度建立和培訓職工應急組織建立和培訓;消防技術、消防規(guī)范咨詢;消防設施綜合評估。

　　消防設施日常檢查、檢測、保養(yǎng)服務：

　　火災報警控制器日常運行情況檢查功能檢測;煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊功能檢測;消防應急廣播系統保養(yǎng)維護揚聲器、消防功放保養(yǎng)、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常。消防通訊系統的檢查、測試，控制室主機與各分機進行通話試驗。系統線路、備用電源的檢查測試。

　　保養(yǎng)聯動警鈴、排煙風機、空調消防設備控制模塊聯動是否動作;應急廣播系統控制模塊聯動是否正常;相應消火栓系統、噴淋泵是否能聯動動作。

　　噴淋泵、穩(wěn)壓泵運行檢查，主備泵工作切換測試。噴淋控制柜指示燈、開關按鈕功能檢查、測試。閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、信號閥、噴頭、水流指示器、水泵結合器外觀檢查，日常消防系統維保保養(yǎng);水箱或水池的水位核對，水質檢查。

　　消火栓水泵、穩(wěn)壓泵檢查，主備泵工作切換測試。消火栓控制柜指示燈、開關按鈕功能檢查、測試。閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓外觀檢查，日常消防系統維保保養(yǎng);室內消火栓栓口動靜壓測試。室外消火栓外觀檢查，放水噴射試驗，水壓測試。

　　消防技術服務機構承接維保保養(yǎng)業(yè)務，應當與委托單位簽訂《建筑消消防系統維保設施保養(yǎng)合同》。

　　消防技術服務機構對建筑消防設施維護保養(yǎng)前應確定由具有注冊消防工程師資格證書人員擔任項目負責人，由具有相應職業(yè)資格證書消防設施操作員實施消防系統維保。

　　消防技術服務機構根據本文件的規(guī)定進行維護保養(yǎng)工作。

　　消防技術服務機構對建筑消防設施進行保養(yǎng)服務時，應及時、客觀、真實、完整的填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)原始記錄表》。

　　保養(yǎng)工作中發(fā)現的問題，應填寫《建筑消防設施問題處理反饋表》及時反饋給委托單位，并如實在《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》中記錄。

　　消防系統維保服務結束后，按相關規(guī)定出具《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》;《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》一式三份，送委托單位一份，報當地主管部門一份，消防技術服務機構留存一份。