北京消防檢測公司

          專業(yè)消防設(shè)施檢測,電氣防火檢測
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          物業(yè)公司消防安全檢查與消防控制室日常檢查基

          作者:北京億杰消防工程有限公司?? 添加時間:2020-04-07 20:37:04

          物業(yè)公司消防安全檢查與消防控制室日常檢查基本要求
          物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括:消防控制室、自動報警(滅火)系統(tǒng)、安全疏散出口、應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志、室內(nèi)消防栓、滅火器配置、機(jī)房、廚房、樓層、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。

            消防安全檢查應(yīng)作為一項(xiàng)長期性、經(jīng)常性的工作常抓不懈。在消防安全檢查組織形式上可采取日常檢查和重點(diǎn)檢查、全面檢查與抽樣檢查相結(jié)合的方法,應(yīng)結(jié)合不同物業(yè)的火災(zāi)特點(diǎn)來決定具體采用什么方法。

          1.專職部門檢查

            應(yīng)對物業(yè)小區(qū)的消防安全檢查進(jìn)行分類管理,落實(shí)責(zé)任人或責(zé)任部門,確保對重點(diǎn)單位和重要防火部位的檢查能落到實(shí)處。物業(yè)社區(qū)微信:一般情況下,每日由小區(qū)防火督查巡檢員跟蹤對小區(qū)的消防安全檢查,每周由班長對小區(qū)進(jìn)行消防安全抽檢,監(jiān)督檢查實(shí)施情況,并向上級部門報告每月的消防安全檢查情況。

          2.各部門、各項(xiàng)目的自查

            (1)日常檢查。應(yīng)建立健全崗位防火責(zé)任制管理,以消防安全員、班組長為主,對所屬區(qū)域重點(diǎn)防火部位等進(jìn)行檢查。必要時要對一些易發(fā)生火災(zāi)的部位進(jìn)行夜間檢查。

            (2)重大節(jié)日檢查。對元旦、春節(jié)等重要節(jié)假日應(yīng)根據(jù)節(jié)日的火災(zāi)特點(diǎn)對重要的消防設(shè)備、設(shè)施、消防供水和自動滅火等情況重點(diǎn)檢查,必要時制訂重大節(jié)日消防保衛(wèi)方案,確保節(jié)日消防安全。物業(yè)社區(qū)微信:節(jié)假日期間大部分業(yè)主休假在家,用電、用火增加,應(yīng)注意相應(yīng)的電氣設(shè)備及負(fù)載檢查,采取保衛(wèi)措施,同時做好居家消防安全宣傳。

            (3)重大活動檢查。在舉行大型社區(qū)活動時,應(yīng)作出消防保衛(wèi)方案,落實(shí)各項(xiàng)消防保衛(wèi)措施。

          1.消防安全檢查的基本程序

            (1)按照部門制訂的巡查路線和巡檢部位進(jìn)行檢查。

            (2)確定被檢查的部位和主要檢查內(nèi)容得到檢查。

            (3)對檢查內(nèi)容的完好情況進(jìn)行判斷,并通過直觀檢查法或采用現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備進(jìn)行檢查,然后把檢查結(jié)果和檢查情況進(jìn)行綜合分析,*后作出結(jié)論,進(jìn)行判斷,提出整改意見和對策。

            (4)對檢查出的消防問題在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改,對不及時整改的應(yīng)予以嚴(yán)肅處理。對問題嚴(yán)重或不能及時處理的應(yīng)上報有關(guān)部門。

            (5)對檢查情況進(jìn)行登記存檔,分析總結(jié),提出檢查安全報告。

          2.消防安全檢查的要求

            (1)深入樓層對重點(diǎn)消防保衛(wèi)部位進(jìn)行檢查,必要時應(yīng)做系統(tǒng)調(diào)試和試驗(yàn);

            (2)檢查公共通道的物品堆放情況,做好電氣線路及配電設(shè)備的檢查;

            (3)對重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備和機(jī)房進(jìn)行深層次的檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即整改;

            (4)對消防隱患問題,立即處理;

            (5)應(yīng)注意檢查通常容易忽略的消防隱患,如單元門及通道前堆放單車和摩托車,過道塞滿物品,疏散樓梯間應(yīng)急指示燈不亮,配電柜(箱)周圍堆放易燃易爆物品等。
          物業(yè)公司消防安全檢查與消防控制室日常檢查基本要求
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